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烟台朝阳所城最新消息!峰山水库安置房开建,2020年底交房!

2018年11月09日 14:44 来源: 大小新闻   

大小新闻客户端11月9日讯(记者 信召红)备受烟台市民关注的朝阳所城历史文化街区改造项目,进展得咋样了?两大地块安置房建设工程,进展到哪一步了?具体何时交房?沉寂了一段时间之后,朝阳所城历史文化街区改造项目迎来新进展。

今日,从烟台北部滨海开发建设指挥部传来消息,两大街区改造项目正有序推进,正在进行拆除违建、试点修缮、管线迁移、修缮设计招标等工作。两大街区搬迁居民临时安置补助费(躲迁费)已开始发放,选房的前期工作基本就绪,将择日组织搬迁居民正式选房。

上午,大小新闻记者分别从两大安置房施工现场获悉,南山公园东侧安置房建设进展顺利,地上土建主体施工已完成50%,共建19栋居民楼,预计2020年3月交付使用居民非常关注的峰山水库安置房,于今天上午9点开工建设,设备和人员正式进场施工,共分3个标段建27栋居民楼,预计2020年12月交付使用。另外,峰山水库地块将分别规划建造一所幼儿园和一所中学。

南山公园东侧地块安置房:

地上土建主体施工完成50%,2020年3月交付使用

南山公园东侧地块安置房

上午8点多钟,当记者来到芝罘区南山隧道东口北侧的施工工地时,朝阳所城项目南山公园东侧地块安置房建设正如火如荼,19栋楼体齐刷刷拔出地面,伴随着混凝土搅拌车的轰鸣声,工人们正忙着进行主体施工和地下车库合围施工。

“南山公园东侧地块安置房,主体工程包括19栋居民楼,共安置居民用户1600户。项目从2018年3月正式启动,目前19栋楼都已经拔出地面,部分楼体已盖到7层。地上土建主体施工已完成50%,正在完成四周地下车库的合围工作。”在施工现场,蓝天建设公司南山公园安置房工地负责人淡伟成向记者介绍道。预计年底所有主体楼座的建设进程达到百分之七十左右,到2020年3月份正式交付给老百姓使用。

该地块安置房总建筑面积29.6万平方米,其中地下部分13.4万平方米,包括车库、小棚、以及5万平方米地下商业配套部分。淡伟成介绍,施工最大的难度在于该地地势低洼,地下局部达到了4层深,地下部分施工难度比较大。根据地势起伏,车库平均在地下1层到3层,部分楼体达到地下4层。

“冬天施工不可避免带来进度上的滞后,我们会采取有效措施,比如在钢筋加工上、混凝土配料上进行技术上的完善,保证主体工程质量不打折扣,按时完工交房。” 淡伟成说。

峰山水库地块安置房:

同步规划幼儿园、中学,设备、人员进场施工

峰山水库地块安置房施工现场

距离南山公园东侧地块不远,在胜利路隧道南口口以南、胜利南路以东的峰山水库地块安置房,已经于今天上午9点正式开工建设。当记者沿着一条泥泞的小路进入施工工地时,一台挖掘机正在低洼地上开挖土方,不远处另外2台挖掘机也在工作,现场聚集了不少施工单位人员。

峰山水库周边地块起步区项目规划建设占地面积16.6万平方米,建筑面积26.8万平方米,共27栋住宅,加一所幼儿园,可安置居民1522户。“该地块北到新修塔山南路高架桥的位置,南到峰山水库,东到山坡的位置,西到胜利南路,由北向南,地势整体由高到低。”现场,施工方之一、中建八局烟威片区总经理曹新田指着远处,向记者比划出该地块的规划范围。

记者了解到,峰山地块安置房分3个标段施工,其中1标段13栋,2标段9栋,3标段5栋。楼层设计以小高层为主,有10层、15层、17层。目前3个标段同时开工。将来峰山水库边缘经过道路规划、周边环境保护与整治,打造新的景观带。另外,该安置地块将同步建设一所幼儿园,将来在安置区块东侧方向,规划建设一所中学。

“昨天机械设备已经进场,我们对场地表面进行了清障工作,今天正式开工。”现场一名施工人员告诉记者,由于峰山水库地块地势复杂,有山有沟,不少洼地需要填埋平整,带来一些施工难度。“比如2标段地块就要挖下去3到4米,把水库附近的泄洪沟填平,然后打桩。估计回填1万多土方,运出4万多土方。”这名施工人员说。

曹新田介绍,安置房施工计划方面,接下来将搭建施工作业的临时板房社区,让工人进场,这项工作持续大概1个半月左右,然后全面启动开工建设。计划安排两年工期,预计2020年12月份交付使用。

两大街区改造最新动态:

朝阳街4处历史保护建筑开始修缮

朝阳所城历史文化街区改造,是烟台市委、市政府的重大战略部署,党和政府打造一流街区、百年工程的目标没有改变,建设经得起历史和群众检验的民生工程、惠民工程、精品工程的初心没有改变,贯彻“最好的地段、最好的设计、最好的配套、最好的质量”安置房的承诺没有改变,“公正、公平、公开”的原则没有改变,各项工作正在加紧往前推进。

烟台北部滨海开发建设指挥部相关负责人介绍,朝阳所城两街区共有房屋2836户,其中住宅2650户,非住宅186户,住宅签约比例96.3%,非住宅签约比例97.3%,总体进展顺利。为恢复街区历史风貌,正组织专业施工队伍大规模拆除非保留建筑、违章建筑。两街区规划拆除面积约7万平方米,目前已拆除非保留建筑2万平方米、违章建筑5000多平方米,清运垃圾1.5万立方、3400余吨。

按照规划方案,空间腾出后不建房屋,而是建设和记广场、客栈广场、开埠广场、洋行广场、曲艺文化广场、南关广场、停车场、游客服务中心等公共休闲服务空间和设施。

记者同时获悉,朝阳街区已有4处历史保护建筑开始修缮,所城街区地下管线迁移工作已经完工。


两大街区改造愿景:

打造知名文化旅游景区,预计5-6年后整体开街

目前,两个街区的历史建筑修缮设计团队已经招标,施工团队正在全国范围内筛选,策划运营团队正与国内知名公司积极接洽。街区管理也越来越规范,安保队伍已经完成招标并正式进驻,街区监控系统已经安装完毕,消防系统建设前期准备工作正在有序开展。

记者获悉,为保障施工安全、加快改造进度,两大街区主要出入口已封闭,建筑垃圾将阶段性清运,街区管理将更加严格,会不定期组织消防、应急等演练,下步修缮改造全面启动后,供水供电不可避免将受到影响。

“由于街区修缮改造牵扯面广、标准要求高,所需时间会比较长,预计5-6年后可以整体开街。”北部滨海开发建设指挥部相关负责人介绍。开街运营后,两个街区会成为知名文化旅游景区,届时人流如织、人声鼎沸、管理严格,将不再适宜居住。这些客观因素不可避免,势必影响未搬迁住户的正常生活。因此,指挥部也发出呼吁,请尚未搬迁的住户尽快搬迁,配合政府工作,携手把两个街区建设的更加美丽。

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责任编辑:徐艳琳

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